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《行業決策信息監測》

——行業決策信息監測,就是某行業運行為特定的監測對象,對相關的市場信息進行系統的收集、整理、記錄和分析,進而為對該行業進行分析與研究奠定基礎。

行業決策信息監測的基本模型

詳細模塊介紹(以房地產行業為例)

一、房地產行業政策環境監測.

1.政治法律環境監測
(1)國家、省、城市有關房地產開發經營的方針政策。如房改政策、開發區政策、房地產價格政策、房地產稅收政策、房地產金融政策、土地制度和土地政策、人口政策和產業發展政策、稅收政策等。
(2)有關房地產開發經營的法律規定。
(3)有關國民經濟社會發展計劃、發展規劃、土地利用總體規劃、城市建設規劃和區域規劃、城市發展戰略等。

二、房地產市場動態及趨勢

行業數據、行業發展趨勢;例如房地產投資數據、房價數據、國房景氣指數、住宅空置率等等
房地產消費信息,例:港人內地置業、消費者對房價的感受等等;

三、權威分析和預測

國內專業機構對房地產相關行業的分析、評述(包括央行、證券公司、咨詢公司市場調查、報告、分析預測等);
政府官員、企業領袖、權威學者的分析預測(如李榮融、王石、謝國忠)

四、市場競爭監測

市場競爭對于房地產企業制定市場營銷策略有著重要的影響。因此,企業在制定各種重要的市場營銷決策之前,必須時刻注意競爭者的各種動向。房地產市場競爭情況的監測內容:
1.競爭者及潛在競爭者(以下統稱競爭者)的實力和經營管理優劣勢消長
2.對競爭者的拿地和融資策略進行監測。
3.對競爭者的其他競爭行。

房地產業分析師:王楚亮
王楚亮先生現任壹咨研究中心房地產行業分析師,專注于房地產行業監測與策略分析工作。其研究領域涉及房地產行業政策跟蹤與解讀、行業數據分析與整理、房地產行業競爭對手監測與競爭策略分析以及房地產業其它領域課題,同時還為眾多房地產企業和其他客戶提供相關研究與咨詢服務。
王楚亮先生畢業于中國科技大學商學院,曾經在浙江宋臣集團以及中原地產等房地產行業相關公司任職。 在壹咨的工作中,王楚亮通過參與對房地產行業的長期跟蹤與分析以及其他研究分析等工作,結合以前的房地產企業任職經驗,逐漸加強了對房地產行業與房地產企業管理的系統性理解。他目前主要參與并負責的領域有:房地產行業各類報告的編撰等。

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